順為城市地圖：www.data-dance.com?
近年來，各地政府陸續(xù)出臺了具體的政策指標(biāo)，以推動城鄉(xiāng)社區(qū)便利店的建設(shè)，隨著中國城鎮(zhèn)化率和城市人口密度逐年提升，也將帶動便利店經(jīng)濟的發(fā)展。
數(shù)據(jù)顯示，2021年中國便利店行業(yè)市場規(guī)模，達2988億元，門店數(shù)量達15.7萬家。
- 中國不同年齡消費者的便利店類型偏好分析
根據(jù)順為城市地圖調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，31-40年齡范圍內(nèi)的消費人群占到了全部人群的80%，他們更傾向于選擇連鎖便利店。30歲及以下的消費者有75%以上喜歡選擇連鎖便利店；41歲以上消費者僅有56%喜歡選擇連鎖便利店。所以產(chǎn)品種類齊全、配套服務(wù)完善的連鎖便利店更受年輕群體的喜愛。
- 消費者在便利店購買商品類型分析
根據(jù)順為城市地圖調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，70%以上消費者到便利店主要購買的是休閑食品，其次是乳制品、日用品和現(xiàn)制食品。順為城市地圖分析師認(rèn)為，便利店商家可根據(jù)消費者偏好的商品品類，突出陳列并做好庫存管理，激起消費者購物欲望，提升便利店銷售額。
如上所述，中國便利店行業(yè)將以品牌化、連鎖化趨勢發(fā)展，連鎖便利店行業(yè)在供應(yīng)鏈、管理和口碑等方面具備優(yōu)勢，能夠降低便利店經(jīng)營成本，提高便利店的運營效率。
所以您如果希望開一家便利店如下5個要素是選址的核心指標(biāo)：
- 人群年齡結(jié)構(gòu)調(diào)研；
- 連鎖店品牌選擇；
- 分析人口分布情況，找到店鋪位置
- 交通便利性分析（能夠帶來更多的客流）
- 競品分析
我們舉一個真實的例子來聊下這個位置是否可以開一家便利店，這個例子也是我的一個客戶來咨詢的位置。
位置是：北京市朝陽區(qū)朝來綠色家園蘊實園小區(qū)北門，如下圖所示：
蘊實園（東北門）
客戶因為是開一家便利店，所以服務(wù)范圍覆蓋半徑不會很大，我們就定義為半徑0.5公里的一個商圈做了下分析。
要素一：人群年齡結(jié)構(gòu)分析
該區(qū)域人口年齡占比如下圖所示，通過數(shù)據(jù)能夠看到，該區(qū)域年齡結(jié)構(gòu)非常適合開便利店，年輕人占比很大。
年齡分布
要素二：連鎖店品牌選擇
中國不同年齡消費者的便利店類型偏好分析結(jié)論可知，我們的客群喜歡到連鎖品牌店去購物，所以我建議客戶選擇北京市便利店品牌認(rèn)可度top5的品牌。
要素三：分析人口分布情況，找到店鋪位置
??? 如下圖所示，該區(qū)域人口密集區(qū)域在東方+東南方，該小區(qū)有2個大門，南門和北門，但是其實公交站（去地鐵）是在北門集中（下面我們會介紹到），所以北門是小區(qū)居民經(jīng)常外出的門口，我們認(rèn)為在小區(qū)北門附近找一個店鋪位置是很好的一個選擇，方便上下班和常駐居民購物，當(dāng)然位置離北門和公交站越近越好。
常駐人口（居民人口+工作人口）
要素四：交通便利性分析
??? 本地塊距離核心區(qū)域內(nèi)（北門門口）只有1個公交站，最近的地鐵站距離很遠，而且中間還間隔時代莊園小區(qū)，所以這給位置的公交便利性看似不是很好，但是改站點是有7條公交路線，所以交通便利性還是不錯的。
周邊公交+地鐵站分布
要素五：競品分析
我們看到，蘊實園北門只有一家直接競品：便利蜂，其他競品都遠離蘊實園北門，競品不是很多但是競爭力是很大的，所以如果您要在這里開一家便利店的話需要考慮對比下您開店品牌和便利蜂誰對客戶的吸引力更大。
競品分布文章來源：http://www.zghlxwxcb.cn/news/detail-453189.html
綜上所述，從人群年齡結(jié)構(gòu)、人口分布、交通便利性方面來看，市場需求還是很好的，競品方面只有一家便利蜂，如果您開店品牌能夠PK過便利蜂的話那其實賺錢機率還是很高的。文章來源地址http://www.zghlxwxcb.cn/news/detail-453189.html
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